宅建学習内容は？何を学ぶの？法律を学ぶのね。

宅建学習の内容は何を学ぶのでしょうか。不動産は大きな金額が動きます。決まり事を守って、正しく行動することでトラブルを回避するんですね。そのための法律を宅建士の講座で学びます。

宅建学習内容は？何を学ぶの？

 

宅建士は不動産業に関係する方に必要な資格です。資格取得するためには法律・決まり事への知識が必要です。

大きく言うと

1. 宅建業法
2. 法令上の制限
3. その他の法令
4. 権利関係

のように分かれています。

出題範囲

宅建試験は7分野から出題されます。

1. 土地の形質・地積・地目および種別、建物の形質・構造・種別に関すること。
2. 土地および建物についての権利および権利の変動に関する法令に関すること。
3. 土地および建物についての法令上の制限に関すること。
4. 宅地および建物についての税に関する法令に関すること。
5. 宅地および建物の需給に関する法令および実務に関すること。
6. 宅地および建物の価格の評定に関すること。
7. 宅地建物取引業法および同法の関係法令に関すること。

 

フォーサイトより引用

という内容です。決まり事と法令の内容を理解しているかを問う、という感じだと理解しています。専門的な用語もあり、国家試験の中では比較的取りやすいと言われますが、初学者にとっては難しく感じることもあると思います。

不動産業界は動く金額が大きいから、法律がある

一生の買い物となる不動産。金額も大きいからこそ、取引上の決まりや、住宅地の場所ごとの決まりなどいろんな面から規制をかけなければトラブルになります。

トラブルを未然に防ぐため、法を定めています。ルールを知ったうえで取引するための資格が宅建士で得られるんですね。

宅建士の学習をして気づいたこと

不動産紹介の仕事をするなら、宅建士の知識は必要です。丸腰のまま業界にはいっていくと苦労するのは目に見えています。

また、実際の業務になると、知識だけでは解決できないところもありそう。知識がないと流れについていけないし、知識を応用して現場対応しなければならない。

取引する上での最低限の決まり事は、業界に入るなら学んでおくべきだと思います。基本が大切ですね。

規模が大きい取引になるので、成約すればガッツポーズで達成感が味わえます。今までの苦労が吹っ飛ぶほどですね。不動産業界でのやりがいだと思います。

宅建士学習内容まとめ

宅建士学習は、専門性が高く、実務に直結する内容です。業界で仕事をするなら持っておいて損はない資格。まずはルールを学ぶために、知っておきたい知識が網羅されています。